Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Der Grundriss ist funktional geplant und eignet sich gut für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf fürs Arbeiten von zu Hause.
Innenräume
Es stehen fünf gut geschnittene, helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC.
Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und zeitgemäß ausgeführt.
Energie & Standard
Das Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG (A+) errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine hochwertige Dämmung reduziert den Energieverbrauch dauerhaft.
Durch den KfW-40-QNG-Standard sind zinsgünstige Förderdarlehen der KfW möglich.
Außenbereich
Zur Einheit gehören eine Terrasse sowie ein eigener Garten. Beides bietet Platz zum Spielen, Entspannen sowie Gartenarbeit.
Objektdaten
-
Objektnummer
ID-121
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Flörsheim am Main
-
Baujahr
2027
-
Zustand
Erstbezug
-
Verfügbar ab
2027
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
-
Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
-
Kaufpreis
589.000 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
-
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
-
Endenergiebedarf
19,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
19,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 130m²
- 5 Zimmer – flexibel nutzbar
- 3 Etagen (EG, OG, DG)
- Sanitärausstattung : Tageslichtbad (Wanne & Dusche), Gäste-WC
- Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
- Energieeffizienz Klasse A+ (KfW-Effizienzhaus)
- Außenbereich : Balkon/Terrasse, eigener Garten
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt ID-121 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen