Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Dieses hochwertige Reihenendhaus wird nach Ihren Wünschen errichtet. Auf drei Etagen bietet es rund 130 m² Wohnfläche für die Familie. Auf einem eigenen Grundstück von 200 m² vereint die Immobilie gehobene Ausstattung mit zeitgemäßer Energietechnik – ideal für Familien und alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, die sich harmonisch auf die drei Etagen verteilen. Edles Parkett verleiht den Wohnbereichen eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl auf jedem Stockwerk sorgt. Ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer sind praktisch angeordnet und runden das Raumkonzept ab.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

- Luftwärmepumpe für energieeffizientes und umweltbewusstes Heizen
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Eigener Garten als grüner Rückzugsort

Das großzügige Grundstück bietet mit dem angrenzenden Garten die perfekte Möglichkeit zur Outdoor-Gestaltung – ob als Spielbereich für Kinder, zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Als Erstbezug profitieren Sie von absolut neuwertigem Zustand und modernster Gebäudetechnik ohne Renovierungsaufwand.

Objektdaten

  • Objektnummer

    ID-122

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Friedrichsdorf

  • Baujahr

    2026

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    2027

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 200 m²

  • Wohnfläche

    ca. 130 m²

Preise

  • Kaufpreis

    599.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS

  • Wesentlicher Energieträger

    Luftwärmepumpe

  • Endenergiebedarf

    19,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

19,50kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Kontaktformular


Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 130 m²
- 5 Etagen (EG, OG, DG)
- Sanitärausstattung : Tageslichtbad (Wanne & Dusche), Gäste-WC
- Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
- Energieeffizienz Klasse A+ (KfW-Effizienzhaus)
- Außenbereich : Balkon/Terrasse, eigener Garten

Lage

Friedrichsdorf liegt im Taunus, eingebettet zwischen den Ausläufern des Taunusgebirges und der pulsierenden Rhein-Main-Region. Die Stadt vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahe Ruhe und urbane Nähe.

Die Anbindung an Frankfurt am Main ist hervorragend. Mit der S-Bahn (Linie S5) erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum in nur etwa 30 Minuten, den Flughafen Frankfurt in rund 50 Minuten. Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur A661, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion bietet.

Für den täglichen Bedarf ist in Friedrichsdorf bestens gesorgt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und eine vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Wohnvierteln, grünen Parks und einer familiären Atmosphäre. Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar.

Naturbegeisterte kommen in Friedrichsdorf voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in den Taunus, der zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig bieten die benachbarten Städte Bad Homburg und Oberursel ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot.

Friedrichsdorf überzeugt als Wohnstandort durch seine ruhige, grüne Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets – ideal für Familien, Pendler und alle, die das Leben in einer lebendigen, dennoch beschaulichen Gemeinde schätzen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt ID-122 erhalten!

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr