Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Bahnhofstraße 16 in Haldensleben. Die Wohnung verfügt laut Unterlagen über ca. 90,26 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet großzügige Raumverhältnisse mit mehreren Zimmern für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Zur Wohnung gehören zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller. Die genaue Aufteilung der Räume sowie weitere Details können den Grundrissunterlagen entnommen werden.

Die Betriebskostenabrechnung 2024 sowie weitere Objektunterlagen liegen vor.

Objektdaten

  • Objektnummer

    ID-142

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Haldensleben

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    teilsaniert

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 770 m²

  • Wohnfläche

    ca. 90,26 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Kontaktformular


Angaben zur finanziellen Situation

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Haldensleben. Die Bahnhofstraße zählt zu den etablierten innerstädtischen Wohnlagen und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind im Stadtgebiet vorhanden.

Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz. Der Bahnhof von Haldensleben ermöglicht zudem eine gute Verbindung in Richtung Magdeburg und in das umliegende Umland.

Haldensleben selbst ist Kreisstadt des Landkreises Börde und gilt als wirtschaftlich stabiler Wohnstandort mit einer soliden Infrastruktur. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehender Vermietbarkeit und guter Erreichbarkeit macht den Standort insbesondere für Kapitalanleger attraktiv.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt ID-142 erhalten!

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular