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Das Objekt

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rüsselsheim am Main bietet auf ca. 78,01 m² eine attraktive Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Keller ergänzt das Angebot um praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 967,44 €. Damit eignet sie sich besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie suchen. Ein Stellplatz kann für 16.000 € zusätzlich erworben werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    17 WE 26 2OG RE

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Rüsselsheim am Main

  • Zustand

    vollsaniert

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78,01 m²

  • Nutzfläche

    ca. 82,32 m²

Preise

  • Kaufpreis

    258.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Rüsselsheim am Main verbindet urbanes Leben mit der Nähe zum Grünen und einer hervorragenden Anbindung im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Mainz und Darmstadt. Über die Autobahnen A60 und A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte und der Flughafen Frankfurt gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote finden sich im Stadtgebiet. Entlang des Mains und in den Grünanlagen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. So verbindet der Standort eine gut ausgebaute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert.

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