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Das Objekt

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offene Strukturen, maßgefertigte Einbauten, ein integrierter Kamin sowie ein deckenintegriertes Soundsystem schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die exklusive Küche mit Geräten von Gaggenau erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Die erhöhte Lage sorgt für ein außergewöhnlich freies Wohngefühl und viel Privatsphäre.

Die Master-Suite bietet mit eigenem Balkon, integrierter Sauna, hochwertigem Bad und großzügiger Ankleide einen privaten Rückzugsort auf höchstem Niveau. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches Bad bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Büro, ein stilvolles Gäste-WC, eine Klimaanlage, hochwertige Sicherheitsausstattung sowie einen großzügigen Kellerraum direkt am Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 50.000 €, der Kaufpreis für den Außenstellplatz beträgt 25.000 €. Das Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektdaten

  • Objektnummer

    ID-132

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Frankfurt am Main

  • Baujahr

    2017

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    5.5

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 185 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.690.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Unverbaubarer Panorama-Blick auf Taunus, Skyline und EZB
- Zwei großzügige Panoramaterrassen mit optimaler Sonnenausrichtung
- Wohn-/Essbereich mit Kamin, maßgefertigten Einbauten und Occhio-Lichtkonzept
- Hochwertige Einbauküche vollständig ausgestattet mit Geräten von Gaggenau
- Integriertes Sonos-Soundsystem (Deckenlautsprecher + Subwoofer)
- Masterbereich mit Sauna und direktem Terrassenzugang
- Begehbare Ankleide mit zwei Zugängen (Bad und Flur)
- Klimaanlage mit vier Innengeräten
- Hochwertige Sicherheitsausstattung (Dreifachverriegelung, Video-Gegensprechanlage)
- Eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz

Grundrisse

Lage

Frankfurt-Sachsenhausen-Nord gehört zu den begehrtesten und lebendigsten Stadtteilen der Mainmetropole und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, historischem Charme und hervorragender Infrastruktur.

Das Viertel erstreckt sich südlich des Mains und besticht durch seine charakteristischen Altbauten, gepflasterten Gassen und die berühmte Apfelweinkultur, die dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Entlang der Schweizer Straße und der Textorstraße reihen sich Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bioläden aneinander und sorgen für ein lebendiges Alltagsleben direkt vor der Haustür.

Die Nähe zum Mainufer und den weitläufigen Grünanlagen des Sachsenhäuser Ufers lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Das weltbekannte Museumsufer mit seinen zahlreichen renommierten Museen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und macht Sachsenhausen zu einem kulturellen Mittelpunkt der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell und unkompliziert mit der Frankfurter Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Auch mit dem Fahrrad ist die Stadtmitte bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Sachsenhausen-Nord vereint auf einzigartige Weise Großstadtleben und Gemütlichkeit und gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Frankfurts – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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